Erdwärme statt Gas
Fußbodenheizung über Erdwärme und 3-fach-Verglasung mit elektrischen Jalousien — ein zeitgemäßer Energiestandard, der unabhängiger von fossilen Energiepreisen macht.
Solingen · Neubauprojekt
Mangenberg Karreé
28 Neubau-Eigentumswohnungen zwischen Zentrum und Natur — mit Tiefgarage, Erdwärme-Fußbodenheizung und barrierefreier Ausstattung.
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Objektart
Eigentumswohnungen
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Objektzustand
Neubau
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Wohneinheiten
28
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Wohnflächen
ca. 51 – 135 m²
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Zimmer
ab 2
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Investitionssumme
1.350.000 €
Die Lage
Zwischen Zentrum und Natur.
Das Mangenberg Karreé liegt zwischen Zentrum und Natur: perfekte Infrastruktur und direkte Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet — und trotzdem Wald und Wiesen vor der Haustür.
Die nahegelegenen Einkaufszentren Hofgarten und Clemens Galerien bieten Geschäfte, Restaurants und einen Wochenmarkt. Innenstadt und Hauptbahnhof sind mit Auto und ÖPNV schnell erreichbar.
Einblicke
Das Objekt im Detail.
Ausstattung
Gehobener Standard, serienmäßig.
Von der Erdwärme-Fußbodenheizung bis zur videoüberwachten Tiefgarage — vieles, was anderswo Aufpreis kostet, ist hier Standard.
Standardausstattung
- Tiefgarage und Stellplätze
- Barrierefrei: rollstuhlgerechter Aufzug, breite Türen, ebenerdige Duschen
- 3-fach-Verglasung und elektrische Jalousien
- Einbruchgesicherte Wohnungseingangstüren
- Infrarot-Video-Gegensprechanlage
- Videoüberwachung in der Tiefgarage
- Fußbodenheizung über Erdwärme
- Fahrrad-Abstellplätze in der Tiefgarage
- Zentrale Schließanlage
Sonderwünsche gegen Aufpreis
- E-Auto-Ladestation
- Smart-Home-Ausstattung
- Elektrische Sonnenmarkise
- Eingemauerter Tresor
- Wandspiegel mit Beleuchtung im Bad
- Bad-Mobiliar und Badradio
Sonderwünsche besprechen wir individuell — sprechen Sie uns einfach an.
Besonderheiten
Was das Karreé besonders macht.
Wer eine Neubau-Eigentumswohnung in Solingen kaufen möchte, findet im Mangenberg Karreé eine seltene Kombination: die Ruhe des Stadtteils Mangenberg am Innenstadtrand — und zugleich kurze Wege zu Hofgarten, Clemens Galerien, Wochenmarkt und Hauptbahnhof. Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet sind über die direkte Verkehrsanbindung schnell erreichbar, während Wald und Wiesen des Bergischen Landes buchstäblich vor der Haustür beginnen.
Als Bauträger-Projekt der Cappello GmbH entsteht das Karreé aus einer Hand: von der Planung über die gehobene Standardausstattung bis zu individuellen Sonderwünschen wie E-Auto-Ladestation oder Smart-Home-Ausstattung. Ob als selbst genutztes Eigenheim oder als Kapitalanlage in Solingen — die 28 Eigentumswohnungen sind auf langfristigen Werterhalt ausgelegt: massiv gebaut, energieeffizient beheizt und barrierefrei erschlossen.
Durchdacht barrierefrei
Rollstuhlgerechter Aufzug, breite Türen und ebenerdige Duschen: Die Wohnungen funktionieren vom ersten Eigenheim bis zum komfortablen Wohnen im Alter.
Sicherheit serienmäßig
Infrarot-Video-Gegensprechanlage, einbruchgesicherte Wohnungseingangstüren, zentrale Schließanlage und videoüberwachte Tiefgarage — ohne Aufpreis.
12 Grundrisse zur Wahl
28 Einheiten von 51 bis 135 m² — vom kompakten 2-Zimmer-Apartment für Kapitalanleger bis zur Dachgeschoss-Wohnung mit knapp 25 m² Dachterrasse.
Wohnungsfinder
28 Einheiten, 12 Typen.
Typ antippen, Grundriss und Raumaufteilung direkt vergleichen — vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis zur Dachgeschoss-Wohnung mit 135 m².
3-Zimmer-Wohnung, 92,26 m²
Wohnungen Nr. 01, 06, 11
- Wohnen/Essen 20,96 m²
- Schlafen/Ankleide 18,47 m²
- Zimmer 12,45 m²
- Küche 6,99 m²
- Bad 5,99 m²
- Duschbad 3,40 m²
- Garderobe 9,40 m²
- Flur 5,99 m²
- Abstellraum 4,60 m²
- Balkon 4,00 m²
Wohnraum Balkon / Terrasse Alle Flächen ca.-Angaben.
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Unverbindlich — wir melden uns innerhalb von 48 h.
2-Zimmer-Wohnung, 63,71 m²
Wohnungen Nr. 02, 07, 12
- Wohnen/Essen 16,68 m²
- Schlafen 10,83 m²
- Ankleide 6,01 m²
- Küche 7,64 m²
- Bad 6,16 m²
- WC 1,78 m²
- Garderobe/Flur 6,05 m²
- Abstellraum 4,55 m²
- Balkon 4,00 m²
Wohnraum Balkon / Terrasse Alle Flächen ca.-Angaben.
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2-Zimmer-Wohnung, 72,35 m²
Wohnungen Nr. 03–05, 08–10, 13–15
- Wohnen/Essen 23,01 m²
- Schlafen 10,76 m²
- Ankleide 5,39 m²
- Küche 6,97 m²
- Bad 5,53 m²
- WC 2,37 m²
- Garderobe/Flur 6,50 m²
- Abstellraum 5,33 m²
- Balkon 6,50 m²
Wohnraum Balkon / Terrasse Alle Flächen ca.-Angaben.
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Grundriss auf Anfrage —
wir senden ihn Ihnen gerne zu.
3-Zimmer-Wohnung, 135,12 m²
Größte EinheitWohnung Nr. 16 · Dachgeschoss
- Wohnen/Essen 29,52 m²
- Schlafen 14,14 m²
- Zimmer 12,86 m²
- Ankleide 8,71 m²
- Küche 9,18 m²
- Bad 5,97 m²
- Duschbad 4,13 m²
- Garderobe/Flur 15,29 m²
- Abstellräume 8,81 + 1,54 m²
- Dachterrasse 24,98 m²
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Grundriss auf Anfrage —
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3-Zimmer-Wohnung, 108,64 m²
Wohnung Nr. 17 · Dachgeschoss
- Wohnen/Essen 25,71 m²
- Schlafen 12,04 m²
- Zimmer 12,07 m²
- Ankleide 6,42 m²
- Küche 7,54 m²
- Bad 6,05 m²
- Duschbad 3,19 m²
- Garderobe/Flur 7,71 m²
- Abstellraum 7,95 m²
- Dachterrasse 19,97 m²
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2-Zimmer-Wohnung, 86,70 m²
Wohnung Nr. 18 · Dachgeschoss
- Wohnen/Essen 25,55 m²
- Schlafen 16,03 m²
- Küche 6,59 m²
- Bad 5,71 m²
- WC 1,91 m²
- Garderobe/Flur 4,98 m²
- Abstellraum 5,75 m²
- Dachterrasse 20,18 m²
Wohnraum Balkon / Terrasse Alle Flächen ca.-Angaben.
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Grundriss auf Anfrage —
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3-Zimmer-Wohnung, 81,43 m²
Wohnung Nr. 19 · Erdgeschoss
- Wohnen/Essen 16,49 m²
- Schlafen 13,15 m²
- Zimmer 12,89 m²
- Küche 8,34 m²
- Bad 5,86 m²
- Duschbad 4,28 m²
- Garderobe/Flur 10,41 m²
- Abstellraum 5,51 m²
- Terrasse 4,50 m²
Wohnraum Balkon / Terrasse Alle Flächen ca.-Angaben.
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3-Zimmer-Wohnung, 85,18 m²
Wohnung Nr. 20 · Erdgeschoss
- Wohnen/Essen 16,49 m²
- Schlafen 13,15 m²
- Zimmer 12,89 m²
- Küche 8,34 m²
- Bad 5,86 m²
- Duschbad 4,28 m²
- Garderobe/Flur 10,41 m²
- Abstellraum 5,51 m²
- Terrassen 4,50 + 3,75 m²
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2-Zimmer-Wohnung, 61,69 m²
Wohnungen Nr. 21, 24
- Wohnen/Essen 16,53 m²
- Schlafen 13,15 m²
- Küche 8,43 m²
- Bad 5,86 m²
- WC 2,02 m²
- Garderobe/Flur 7,10 m²
- Abstellraum 4,60 m²
- Balkon 4,00 m²
Wohnraum Balkon / Terrasse Alle Flächen ca.-Angaben.
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2-Zimmer-Wohnung, 51,17 m²
Kleinste Einheit, mit KellerraumWohnungen Nr. 22, 25
- Wohnen/Essen 15,97 m²
- Schlafen 15,11 m²
- Ankleide 3,57 m²
- Küche 4,20 m²
- Bad 5,34 m²
- Garderobe/Flur 2,99 m²
- Balkon 4,00 m²
Wohnraum Balkon / Terrasse Alle Flächen ca.-Angaben.
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2-Zimmer-Wohnung, 52,79 m²
Mit KellerraumWohnungen Nr. 23, 26
- Wohnen/Essen 18,17 m²
- Schlafen 13,64 m²
- Küche 6,17 m²
- Bad 5,40 m²
- Garderobe/Flur 6,20 m²
- Balkon 3,22 m²
Wohnraum Balkon / Terrasse Alle Flächen ca.-Angaben.
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2-Zimmer-Wohnung, 65,67 m²
Wohnung Nr. 27 · Dachgeschoss
- Wohnen 14,92 m²
- Küche/Essen 16,60 m²
- Schlafen 13,00 m²
- Bad 4,05 m²
- WC 1,81 m²
- Garderobe 4,62 m²
- Flur 1,99 m²
- Abstellraum 4,93 m²
- Dachterrasse 3,75 m²
Wohnraum Balkon / Terrasse Alle Flächen ca.-Angaben.
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